1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
新宿区
159.6万円/㎡
前年比+27.5%
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ザ・パームス東中野II
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩3分
2002年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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12階 / 74.27㎡の場合
相場
9,781万円
131.7万円/㎡
6,582
8,715
10,847
12,980
AI査定結果
推定相場価格
9,781万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,715万円〜10,847万円
117.3万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ザ・パームス東中野II
9,880万円（133.0万円/㎡）/ 12階 / 74.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は121.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 9,880万円 | 133.0万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 8,700万円 | 117.1万円 | 9階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 9,980万円 | 134.4万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 10,450万円 | 140.7万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 8,300万円 | 113.3万円 | 11階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 11,800万円 | 158.9万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 93.5万円 | 1階 | 47.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/21 | 4,980万円 | 103.9万円 | 1階 | 47.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 7,480万円 | 102.1万円 | 11階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は139.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 9,880万円 | 133.0万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,800万円 | 136.8万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/12 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,480万円 | 150.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/28 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,480万円 | 150.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/26 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、新宿区では27.5%上昇しています。
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